Для начала разберемся с понятием «Приватизация земельных участков», что это такое и как это выглядит на практике. Само понятие «Приватизация земельных участков», представляет собой – процедуру сбора, подготовки и оформления необходимых документов, подтверждающих Ваше право собственности на Земельный участок. На практике – данная процедура занимает достаточно времени и терпения при подачи всех необходимых и правильно оформленных документов в такие органы, как Городской или Сельский Совет, в зависимости от того, где расположен сам земельный участок.

Земельные участки в Российском Законодательстве подразделяются на категории и виды разрешенного использования. В данной зависимости, Приватизация Земельного Участка может быть на Платной или же Бесплатной Основе.

Теперь разберемся, что собой представляет Бесплатная и Платная Приватизация Земельного Участка.

Бесплатная Приватизация Земельного Участка

Само понятие «Бесплатная Приватизация Земельного Участка», или как в народе говорят: «Закон о Дачной Амнистии», стала возможной, после принятия Федерального Закона № 93 от 30 июня 2006 года « О внесении изменений в некоторые Законодательные Акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Данный Закон установил порядок Бесплатной Приватизации Земельного Участка, то есть, получение в собственность, при одном простом условии – что земля предоставлена в пользование до 2001 года, до введения в действие Земельного Кодекса РФ.

Данная Приватизация возможна для Земельных участков, которые будут использоваться для:
- дачного строительства;
- ведения личного подсобного хозяйства на территории земельного участка;
- огородничества, садоводства;
- индивидуального жилищного строительства.

Для того чтобы получить данное Право Собственности на Земельный Участок, необходимо было подать и зарегистрировать на них Свое право в территориальных отделах своего района, Федеральной Службе Государственной регистрации, кадастра и картографии, так называемом Росреестре.

На сегодняшний день, достаточно иметь всего два официальных документа, для проведения Бесплатной Приватизации Земельного Участка, а именно:
- Документ, подтверждающий факт выделения Земельного Участка
- Кадастровый Паспорт Данного Земельного Участка.

Но есть исключения из данных правил, а именно, в соответствии с Федеральным Законом о предоставлении земельного участка в собственность может налагаться запрет на земельные участки, которые могут находиться на территориях особых зон, к ним относятся: заповедные зоны, лесные угодья, и т.д. В данном случае, должен быть письменный отказ в регистрации прав на данный земельный участок.

Платная Приватизация Земельного Участка

Платная Приватизация Земельного Участка – представляет собой, покупку земли у муниципальных и государственных  органов власти.
К Платной Приватизации, также относятся земельные участки, которые были получены гражданами после 2001 года и, которые не вошли в «Дачную Амнистию», и не распространялись категории и виды разрешенного использования.

К данному виду Приватизации, вышеперечисленных земель, необходимо иметь отдельное постановление или специальное разрешения органов власти.
Федеральное Агентство по управлению федеральным имуществом, его территориальные органы – будут принимать решение о приватизации данных земельных участков, как собственники.